TY - JOUR ID - TI - المحددات التي تواجه المصارف الأهلية للاستثمار في انشاء المجمعات السكنية AU - الاستاذ المساعد نبيل ذنون الصائغ PY - 2015 VL - IS - 46 SP - 293 EP - 314 JO - Journal of Baghdad College of Economic sciences University مجلة كلية بغداد للعلوم الاقتصادية الجامعة SN - 2072778X 27895871 AB - THIS RESEARCH TRIES TO DIAGNOSE OR IDENTIFY THE CONSTRAINTS FACED BY THE PRIVATE BANKS IN THE FIELD OF INVESTMENT IN THE CONSTRUCTION SECTOR, AND SPECIFICALLY THE CONSTRUCTION OF HOUSING COMPLEXES.INFORMATION WAS COLLECTED FROM THE IRAQI PRIVATE BANKS THROUGH A QUESTIONNAIRE PREPARED FOR THIS PURPOSE. 15 QUESTIONNAIRE HAVE BEEN DISTRIBUTED (THIS NUMBER REPRESENTS ALMOST HALF OF THE RESEARCH COMMUNITY) .IT WAS DEALING WITH THAT INFORMATION USING SOME STATISTICAL METHODS SUCH AS ARITHMETIC MEAN AND STANDARD DEVIATION AND CORRELATION COEFFICIENT AND THE COEFFICIENT OF VARIATION TO DETERMINE THE MAIN OBSTACLES AND THE CORRELATION BETWEEN THEM AS WELL AS THE MOST INFLUENTIAL OF THOSE OBSTACLES.THE RESEARCH FOUND THAT THERE ARE A MANY OBSTACLES, INCLUDING LAWS AND REGULATIONS, INCLUDING THE BANKS THEMSELVES. THE SEARCH IS OVER TO DISPLAY A SET OF RECOMMENDATIONS OR PROPOSALS TO OVERCOME THOSE OBSTACLES, SOME REGARD THE CENTRAL BANK AND THE OTHER WAS UNRELATED TO THE RELEVANT IN THIS AREA.

يصب البحث اهتمامه على محاولة تشخيص او التعرف على المحددات التي تواجه المصارف الاهلية في مجال الاستثمار في قطاع الانشاءات ، وعلى وجه الخصوص بناء المجمعات السكنية . وقد تم جمع المعلومات من المصارف الاهلية العراقية من خلال استبانه اعدت لهذا الغرض اذ تم توزيع 15 استمارة استبيان (وهذا العدد يمثل نصف مجتمع البحث تقريبا) . وتم التعامل مع تلك المعلومات بالاستعانة ببعض الاساليب الاحصائية مثل المتوسط الحسابي والانحراف المعياري ومعامل الارتباط ومعامل الاختلاف للوقوف على ابرز المعيقات وعلاقة الارتباط فيما بينها فضلا عن اكثر تلك المعيقات تاثيرا . وتوصل البحث الى وجود عدد من المحددات التي تقف حائلا دون قيام المصارف الاهلية بالاستثمار في بناء المجمعات السكنية منها مايخص القوانين والتعليمات ومنها مايتعلق بالمصارف ذاتها . وانتهى البحث الى عرض مجموعة من التوصيات او المقترحات لتجاوز تلك المحددات منها ما يخص البنك المركزي وآخرى تمت بصلة الى الجهات ذات العلاقة في هذا المجال . ER -