TY - JOUR ID - TI - The legal nature of a post-sale property contract الطبيعة القانونية لعقد خدمات ما بعد بيع العقار ((بحث مستل)) AU - Mohanad.A.Ali مهند ابراهيم علي AU - Sahbaa.N.Nazem صهباء نزار ناظم PY - 2016 VL - 5 IS - 19/الجزء الثاني SP - 143 EP - 202 JO - Journal of college of Law for Legal and Political Sciences مجلة كلية القانون للعلوم القانونية والسياسية SN - 22264582 AB - abstract The real estate services phenomenon legal modern economic evolved over time to become at the present time are linked to real estate services are offered to owners, as agreed upon by the Court to conclude contracts even during the sale of the property. The issue of adaptation is an important issue in the legal sphere. Determining the nature of the legal relationship and its response to a particular legal regime is essential in order to determine the legal rules that govern it. Therefore, this process of identification is defined as adaptation and the most obvious area of adjustment is the area of private international law, since the process of assigning foreign-element legal relationship to the relevant law requires, above all adapting the relationship subject of the dispute, however, the Fiqh goes on to say that the adaptation itself was not particularly private international law issue, but that his presence in , in all branches of the Law, particularly in the domestic law.

الملخصتعدّ الخدمات العقارية ظاهرةﹰ قانونية اقتصادية حديثة تطورت بمرور الزمن حتى أصبحت في الوقت الحاضر بشكل خدمات مرتبطة بالعقارات تقدم للملاك، إذّ يتم الاتفاق عليها من خلال ابرام عقود محكمة حتى اثناء بيع العقار. وإن مسألة التكییف تعدّ من المسائل المهمة في النطاق القانوني، فتحدید طبیعة العلاقة القانونیة وردها لنظام قانوني معین أمر أساسي یجب الوقوف عنده بغية تحديد القواعد القانونية التي تحكمه، لذلك فقد اصطلح على عملیة التحدید هذه بـ (التكییف) وإن أكثر مجال تنجلي فیه عملیة التكییف هو مجال القانون الدولي الخاص، إذ أن عملیة إسناد العلاقة القانونیة ذات العنصر الأجنبي إلى القانون المختص تستلزم قبل كل شيء تكییف العلاقة موضوع النزاع، ومع ذلك فإن الفقه یذهب إلى القول، أن التكییف بحد ذاته لم یكن مسألة خاصة بالقانون الدولي الخاص، بل أن وجوده عام، في جمیع فروع القانون ولاسیما في القانون الداخلي. ER -