TY - JOUR ID - TI - Detailed feasibility study of the pre-cast reinforced concrete project and its importance in the construction of Iraq دراسة الجدوى التفصيلية لمشروع الخرسانة المسلحة مسبقة الصب واهميتها في اعادة الاعمار والبناء في العراق AU - Mohammed Jasim Mohammed محمد جاسم محمد عيسى AU - Zinah Muayad Mahmood زينة مؤيد محمود PY - 2021 VL - 27 IS - 127 SP - 135 EP - 154 JO - journal of Economics And Administrative Sciences مجلة العلوم الاقتصادية والإدارية SN - 25185764 2227703x AB - The feasibility study for the investor of the project is considered as the guide that illuminates a path towards safe investment, as it cares about the investment opportunity and reaching the final decision to accept the opportunity and convert it from just an idea to a project or reject it. As a result of the increasing need in Iraq to complete the construction work of the service sector (health, education and housing) in addition to reconstructing the provinces that were exposed to military operations, it was necessary to find alternatives that are characterized by low costs and fast delivery, also to finding solutions to the problem of government's inability to finance investment projects. Therefore, it was suggested that the private sector invests in a Pre-cast project to solve this problem. The project site chosen in Anbar Governorate / Fallujah district because the site has several advantages, the most important one is the availability of raw materials, Also the roads connecting the province to the nearby governorates. The total area of the project is (23,200)m2 and consists of a line for production roofs with a capacity of 650 m 3/ day and a line for production walls with a capacity of 1000 m 3/ day. The expected duration of completing the project is one year and the productive life of the project is ten years. On the basis of the expected demand, the expenses and revenues were estimated and analyzed to reach an evaluation of the project's economic feasibility, where the expected internal rate of return for the project (IRR) (38%) and the recovery period is two years and 4 months.

تعد دراسة الجدوى بالنسبة للمستثمر او صاحب المشروع بمثابة الدليل الذي يضئ طريق نحو الاستثمار الآمن، كونها تهتم بالفرصة الاستثمارية والوصول للقرار النهائي بقبول الفرصة وتحويلها من مجرد فكرة إلى مشروع أو رفضها . ونتيجة تزايد حاجة العراق لاستكمال الاعمال الانشائية للقطاع الخدمي (الصحة، التعليم والسكن) الى جانب اعادة اعمار المناطق المحررة من الارهاب، استوجب ايجاد بدائل تتسم بانخفاض التكلفة وسرعة الانجاز فضلا̋ عن ذلك ايجاد الحلول لمشكلة عدم قدرة الحكومة على تمويل المشاريع الاستثمارية ،من خلال اعتماد عدد من الاساليب لتمويل المشروع. لذا تم اقتراح استثمار القطاع الخاص في مشروع الخرسانة المسلحة مسبقة الصب ، لحل هذه المشكلة. تم اختيار موقع المشروع في محافظة الانبار/ قضاء الفلوجة، لما يمتلكه الموقع من عدة مميزات اهمها توافر المواد الاولية، وجود شبكة من الطرق تربط المحافظة بالمحافظات القريبة. وتبلغ مساحة المشروع الكلية (23,200) م2، ويتكون من خط لانتاج السقوف بطاقة 650 م3/ يوم وخط لانتاج الجدران بطاقة 1000 م3 / يوم. والمدة المتوقعة لانجاز المشروع سنة والعمر الانتاجي للمشروع عشر سنوات. و على اساس الطلب المتوقع تم تقدير النفقات والايرادات وتحليها للوصول الى تقييم جدوى المشروع اقتصاديا̋، حيث معدل العائد الداخلي المتوقع للمشروع (IRR) (38%) وفترة الاسترداد (2) سنة و4 اشهر ER -