TY - JOUR ID - TI - RAPID LAND TENURE ASSESSMENT OF BAGHDAD CITY IN IRAQ 2010 تقييم حيازة الارض في مدينة بغداد2010 AU - ALI ALAMMAR علي كريم العمار AU - AMER SHAKER عامر شاكر خضير AU - RAFID ALHMAWENDI رافد عبداللطيف الهماوندي PY - 2012 VL - 17 IS - 1 SP - 57 EP - 78 JO - Journal of the planner and development مجلة المخطط والتنمية SN - 1996983x 29601908 AB - The purpose of this study is to describe the extent and nature of informal tenure practices in urban areas in Iraq, through undertaking a rapid assessment in Baghdad city.The UN-HABITAT 2008 publication Secure Land Rights for All discusses the importance of access and rights to land throughout the developing world. Secure land rights are critical to development and poverty reduction, and the greatest challenge in providing secure land rights are in urban areas, where overcrowding can lead to a number of informal tenure practices ranging from individually unregistered or unauthorised housing, to large informal settlements. Access to land is a fundamental basis for human shelter, food production, and other economic activity. Secure rights to land encourage people to invest in improved dwellings, and the land itself. Secure land rights also enable people to access public services and sources of credit. Yet, land everywhere is under pressure from population growth and economic development. Land that is in demand for residential use also attracts increasing commercial interest, and the higher returns commercial builders and sometimes taxes can generate for governments can crowd out those looking for homes. In addition to this, unprecedented numbers of people are moving to urban areas, but at the same time few of these urban areas – particularly in the developing world – have been planned to absorb these influxes of people. The result is a growing urbanization of poverty, a growth of slums, and a rapid rise in the number of people worldwide without land tenure, tenure security, or property rights

الغرضمنهذهالدراسةهووصفلمدىوطبيعةالممارساتالحيازةغيرالرسميةفيالمناطقالحضريةفيالعراق،منخلالإجراءتقييمسريعفيمدينةبغداد. و منشور الهبيتات لعام 2008 حو ل(حقوقالنشرالأراضيالآمنةللجميع) يناقشأهميةالحصولعلىالأراضيوالحقوقفيجميعأنحاءالعالمالنامي. اذ ان ضمانحقوقالأرضهيالحاسمةفيالتنميةوالحدمنالفقر،والتحديالأكبرفيتوفيرتأمينحقوقالأراضيفيالمناطقالحضرية،حيثيمكنأنيؤديإلىاكتظاظعددمنالممارساتغيرالرسميةالتيتتراوحبينحيازةالسكنغيرالمسجلةبشكلفرديأوغيرمصرحبهااو والمستوطناتغيرالرسميةالكبيرة. ان الحصولعلىالأرضهوالقاعدةالأساسيةلتوفيرالمأوىالإنسان،وإنتاجالغذاء،والنشاطاتالاقتصاديةالأخرى. وحيث ان تأمينحقوقالأراضيتشجيعالناسعلىالاستثمارفيمساكنذات مواصفات معيارية،وأيضاتمكينالناسمنالحصولعلىالخدماتالعامةومصادرالامان ضمن مساكنهم.حتىالآن،الأرضفيكلالمدنتحتضغطالنموالسكانيوالتنميةالاقتصادية.واستغلال الاراضي السكنية لاستخامات تجارية يستقطباهتمامامتزايدا،بسبب العوائدالمرتفعة أعلىوالتي يمكنيمكنأنتزاحمأولئكالذينيبحثونعنمسكن لائق. بالإضافةإلىذلك،عددغيرمسبوقمنالناسينتقلونإلىالمناطقالحضريةمن المناطق الريفية او المناطق الحضرية الاقل تحضرا،وفي المقابل عددقليلمنهذهالمناطقالحضرية- تمالتخطيطلهالاستيعابهذهالتدفقاتمنالسكان- خصوصافيالعالمالنامي. والنتيجةلهذا التحضرالمتزايدهو المزيد منالفقر و(الفقر الحضري)،ونموالأحياءالفقيرة،والزيادةالسريعةفيعددالسكانفيالعالممندونحقوقملكيةالأراضي. ER -