Fulltext

The penalty clause in the financing contract by way of leasing

الشرط الجزائي في عقد التمويل بطريق التأجير

شروق عباس فاضل

journal of legal sciences مجلة العلوم القانونية
ISSN: 2070027X , 2663581X Year: 2017 Volume: 32 Issue: 1 Pages: ج1-27-52
Publisher: Baghdad University جامعة بغداد

Abstract

Of contracts that commercial life grew richer and development, financing contract (in question) for related private nature distinguishes it from the rest of the contracts, whether in the options enjoyed by the project beneficiary (lessee) at the end of the contract period, or the contents of the items include the rights and obligations The special conditions between the parties to the contract, or in terms of prescribed safeguards for the money financing company (leased) invested, whether public legal guarantees, or a special agreement, and the most important guarantees of indirect (penalty clause) in exchange for facilitating the industrial, commercial and service projects financing. It is then the very the finance company is very purely financing the company is entitled to use all these guarantees are approved by the general rules of the lessor to ensure it meets the rental value of the tenant, because it does not conflict with the nature and specificity of financing contract by way of leasing.

من العقود التي ا زدت الحياة التجارية ث ا رءً وتطو ا رً ، عقد التمويل بطريق التأجير لما يتسم به منطبيعة خاصة تميزه عن باقي العقود ، سواء في الخيا ا رت التي يتمتع بها المشروع المستفيد )المستأجر(في نهاية مدة العقد ، او ما يحتويه من بنود تتضمن حقوق والت ا زمات وشروط خاصة بين طرفي العقد ،او من حيث الضمانات المقررة لاموال الشركة الممولة )المؤجرة( المستثمرة ، سواء كانت ضماناتقانونية عامة ، او اتفاقية خاصة ، ومن اهمها الضمانات غير المباشرة )الشرط الج ا زئي( مقابل تسهيلتمويل المشروعات الصناعية والتجارية والخدمية .ومن ثم فأن غاية شركة التمويل هي غاية تمويلية بحتةيحق فيها للشركة استعمال كافة هذه الضمانات التي اقرتها القواعد العامة للمؤجر ،لضمان استيفائهللقيمة الايجارية من المستأجر ،لعدم تعارضها مع طبيعة وخصوصية عقد التمويل بطريق التأجير.

Keywords

contract --- financing --- investment --- الشرط الجزائي، عقد التمويل