research centers


Search results: Found 3

Listing 1 - 3 of 3
Sort by

Article
إعادة العمل بأحكام الشفعة والرجحان في الأرض الزراعية

Author: د. أسامة محمد سعيد
Journal: Buhuth Mustaqbaliya Scientific Periodical Journal مجلة بحوث مستقبلية ISSN: 90110681 Year: 2011 Volume: 4 Issue: 4 Pages: 203-216/عدد33-34
Publisher: Al-Hadba University College كلية الحدباء الجامعة

Loading...
Loading...
Abstract

AbstractPreemption is one of the best means to reunify the divisions of the agricultural ownership that Communed individually or by a few persons for the whole land for sale. The right of preponderance is for agricultural land oppressed by the disposal right. There is saying that the right of preemption is one of pure properties. The agricultural land is better suited for care from the partnership and dividing. The rights of preemption and preponderance are two suitable methods, which insure not to forfeit the ring of a huge agriculture as well as insuring a good system for irrigating. They also provide draining and the vegetation cover which uptakes carbon dioxide. This requires the amendment of articles No. 1129 of civil law, which should be, recreate and articles No. 1216 and 1217 that have been cancelled from the civil law.

الملخصتعد الشفعة من الوسائل المفضلة التي تهدف إلى لم شتات الملكية الزراعية الشائعة، بإنفراد مالك واحد أو أفراد قلائل لعموم المساحة التي تعرض أجزاؤها للبيع. وحق الرجحان يرد على الأرض الزراعية المثقلة بحق التصرف ويقابل حق الشفعة في الأملاك الصرفة. والأرض الزراعية أولى بالرعاية لحمايتها من التفتيت والتجزئة وحق الشفعة وحق الرجحان وسيلتان مرغوبتان تؤمن بواسطتهما عدم ضياع المساحات إلى جانب تأمين نظام ري وصرف أفضلين وكذلك تأمين غطاء نباتي حماية للبيئة من خلال امتصاص غاز ثاني أوكسيد الكاربون. الأمر الذي ينبغي تعديل المادة 1129 من القانون المدني لتقرأ بالصيغة المقترحة وكذلك إعادة صياغة المادتين الملغيتين 1216 و1217 من القانون المدني.

Keywords


Article
Random building in arable land in Iraqi Law
البناء العشوائي على الأرض الزراعية في القانون العراقي 

Author: د. أسامة محمد سعيد
Journal: Buhuth Mustaqbaliya Scientific Periodical Journal مجلة بحوث مستقبلية ISSN: 90110681 Year: 2013 Volume: 4 Issue: 2 Pages: 143-161/ عدد 43
Publisher: Al-Hadba University College كلية الحدباء الجامعة

Loading...
Loading...
Abstract

AbstractAll untidily scattered buildings obstruct the agricultural operations, because these buildings create undesirable opportunities which open gates of expenditure and damages, accounting for these buildings need roads, electricity, water, protection and all other social services, and as a result of this kind of constructions the bad cases of social, healthy and cultural will increase. The Iraqi legislator didn't allow using agricultural land for non– agriculture with the exception of permission of specialized buildings concerning agriculture only. When some decisions had been issued by the abolished Council of Revolution command permitted the limited dwelling constructions on the agricultural land, more people competed to swallow the land without taking care of the visible future and national dimention. Situation got worst during the years of the blockade, and after American occupation. There were no effective efforts comprise the volume of the problem. A matter which requires a real protection for arable land through obliged legislation, in addition to re-working of some abolished laws, such as law of agricultural land tax, No. 60 in the year 1961, in order that all owners and the others who have working rights in lands can act together for agricultural exploitation without delay, whatever are the circumstances.

المستخلصتعد الأبنية المتناثرة عشوائياً معرقلة للعمليات الزراعية وتسبب خلق مجالات غير محبذة تفتح تلقائياً أبواباً للصرف والهدر عندما يتم تزويد هذه الأبنية بخدمات الطرق والكهرباء والماء والمجاري والحراسة وسائر الخدمات الاجتماعية فيتفاقم البناء العشوائي وتزداد السلبيات الاجتماعية والصحية والثقافية. لم يجز المشرع العراقي في قوانينه المختلفة استعمال الأرض لغير الزراعة مع جواز إنشاء أبنية خاصة بالزراعة دون أية أبنية أخرى، وبصدور بعض قرارات مجلس قيادة الثورة المنحل التي أجازت البناء السكني المحدود على الأرض الزراعية، تسابق الجميع على التهام الأرض الزراعية من دون مراعاة للمستقبل المنظور والبعد القومي، وتفاقم الوضع في سنوات الحصار.وبعد الاحتلال الامريكي للقطر لم تظهر جهود حثيثة تتناسب مع حجم المشكلة، الأمر الذي يتطلب حماية جادة للأرض الزراعية من خلال تشريعات ملزمة إلى جانب إعادة العمل ببعض القوانين الملغية مثل قانون ضريبة الأرض الزراعية الرقم 60 لسنة 1961 لكي يسعى الجميع من ملاك وأصحاب حقوق تصرف إلى الاستغلال الزراعي دون تماهل مهما كانت الظروف.

Keywords


Article
النظام القانوني للحد من تفتيت الأرض الزراعية

Authors: م.د. أسامة محمد سعيد --- أ.م.د. اكرم محمود حسين
Journal: TIKRIT UNIVERSITY JOURNAL FOR RIGHTS مجلة جامعة تكريت للحقوق ISSN: 25196138 Year: 2010 Volume: 2 Issue: 8 Pages: 38-70
Publisher: Tikrit University جامعة تكريت

Loading...
Loading...
Abstract

عندما تتفتت الأرض الزراعية وتؤول أجزاؤها إلى أكثر من شخص، سواءً أكانت الايلولة قانونية بسبب الميراث أو الوصية أو الهبة، أم كانت الملكية معلقة على شرط كما في كسب حق التصرف ابتداءً وفق القوانين والنظم المعمول بها ومثلها في المغارسة عند إكمال الغرس، والمساطحة عند انتهاء المدة؛ حتى لو كان التفتيت بصورة واقعية، فالالتزامات المقررة على الأرض إلى جانب العقود الواردة عليها قبل تفتتها قد تجعل العلاقات بين الشركاء والخلطاء وأصحاب الحقوق الأخرى غير مستقرة ومثيرة لبعض الإشكالات أزاء الاستعمال المحدد للأرض الزراعية.

Listing 1 - 3 of 3
Sort by
Narrow your search

Resource type

article (3)


Language

Arabic (3)


Year
From To Submit

2013 (1)

2011 (1)

2010 (1)