research centers


Search results: Found 1

Listing 1 - 1 of 1
Sort by

Article
THE INFLUENCE OF SOME OF DESIGN DECISIONS IN RAISING THE COST OF DWELLING UNIT
أثر بعض القرارات التصميمية في رفع كلفة بناء الوحدة السكنية

Authors: maan nihad م.م معن نهاد --- nawal abd alameer م.م نوال عبد الامير --- nagham faisal yusif م. نغم فيصل يوسف
Journal: Iraqi Journal of Architecture & Planning المجلة العراقية لهندسة العمارة والتخطيط ISSN: 26179547 / 26179555 Year: 2010 Volume: 6 Issue: 19-20-21 Pages: 154-170
Publisher: University of Technology الجامعة التكنولوجية

Loading...
Loading...
Abstract

The most common problems in big cities is the high rate of residency because of the high population growth, therefore, It is a big problem nowadays to a family to get a suitable accommodation (general problem),but for the Iraqi family one of the most important priority is to get their own accommodation, and to achieve this target, the cost of accommodation ought to be low so it will be more easy for families , thus the specific problem is the difficulty of owing a dwelling unit with acceptable cost .Though the research problem is :there is no clear idea about the effect of some design decisions of raising the cost of the dwelling unit ,therefore the aim of the research is to determine the effect of some design decisions of raising the cost of dwelling unit.The research depends on analysis of samples of dwelling units by a comparison the quantities of same unit, once with these decisions, other without them, with fixing the same requirements in each unit to clarify the rate of waste in final cost that come from accumulation the cost of these decisions that one who wants to own a dwelling unit unconscious for their influence on the final cost. Finally the influence of these decisions are increase in the small area of units .

ان الحاجة للسكن في العراق وخاصة في مراكز المدن الكبرى متاتي من النمو السكاني الطبيعي . وان حصول الاسرة على المسكن الملائم لاحتياجاتها وقدرتها على امتلاكه يعد من المتطلبات الاساسية ..ويحتل الاولوية في قائمة الامال والتطلعات.فالمسكن احد الركائز المساهمة في تكوين الاسرة وسلامة نموها .لذا يعد توفيره وخفض تكلفته هدفا مهما في حياة الانسان. فالمشكلة العامة هي صعوبة اقتناء وحدة سكنية، وعلى ضوء ذلك تحددت مشكلة البحث في الحاجة الى معرفة اثر بعض القرارات التصميمية التى تؤدي الى رفع كلفة البناء للمسكن . وعليه فان هدف البحث هو تحديد تلك القرارات التصميمية التي من شانها رفع كلفة الوحدة السكنية، وكيفية تلافيها ,حيث ان هذه القرارات تحولت مع الزمن الى عادات مسلم بها، وتطبيقات تنفذ حسب الذوق العام والمودة السائدة لا حسب احتياجات الاسرة الاساسية والتي تؤدي الى رفع كلفة البناء واثقال كاهل الاسرة بالقروض المالية.اعتمد البحث على تحليل نماذج من الوحدات السكنية من خلال المقارنة في حساب الكميات لنفس الوحدة السكنية تارة بوجود هذه القرارات ، واخرى بالغاءها مع الحرص على تثبيت نفس المتطلبات الواجب توفيرها في كل وحدة لتوضيح نسبة الهدر الحاصل في الكلفة النهائية والناتج عن تراكمات كلف كل من هذه القرارات التي لايعي لتاثيرها من يهدف الى اقتناء وحدة سكنية .وقد تم التوصل الى انه كلما تصغر المساحة يزداد تأثير القرارات التصميمية بشكل اكبر على الكلفة النهائية للوحدة السكنية .

Keywords

Listing 1 - 1 of 1
Sort by
Narrow your search

Resource type

article (1)


Language

Arabic (1)


Year
From To Submit

2010 (1)