research centers


Search results: Found 4

Listing 1 - 4 of 4
Sort by

Article
The Effect Of Smart Growth Principles on Affordable Housing
دور مبادئ النمو الذكي في الاسكان المیسر

Authors: Sanaa Sati Abbas سناء ساطع عباس --- Tamara Mutaz Abdulmaged تمارا معتز عبد المجید
Journal: Iraqi Journal of Architecture & Planning المجلة العراقية لهندسة العمارة والتخطيط ISSN: 26179547 / 26179555 Year: 2015 Volume: 11 Issue: 4 Pages: 328-343
Publisher: University of Technology الجامعة التكنولوجية

Loading...
Loading...
Abstract

The concept affordable housing deals with affording adequate housing to a moderate and low income households. The research defined affordable housing as housing deals with moderate and low income households (60%-80% AMI) that housing costs don’t exceed (30%) of their annual income (renting or owning) , while smart growth is defined as a development that contains a set of principles related to compact design and affordable housing .The research problem is embodied as (a knowledge gap about the effects of smart growth principles at a micro scale on the costs of affordable housing).The research built a theoretical framework including both of affordable housing and smart growth concepts. It included two terms, the first one was the ( smart growth principals) , and the second one was ( the smart growth at a micro scale (community)). The measurement included indicators driven from the theoretical framework, which had been applied on three national, Arabic and local projects.Finally the research finding showed different results varied between the different projects and the most effective principal was (affordable housing choices).

یرتبط الاسكان المیسر بتوفیر السكن اللائق للاسر ذات الدخول المتوسطة والواطئة . عرف البحث الاسكان المیسر اج ا رئیاً بأنه الاسكان الذي یلبي حاجات مدى من الدخول التي تتدرج من المتوسطة الى الواطئة والتي تكون دخولها بحدود %80-%60 ) من متوسط الدخول لمنطقة معینة بحیث لا تتجاوز كلف الاسكان( 30 %) من الدخل السنوي للأسر(ایجا ا ر ) او امتلاكا) . اما النمو الذكي فهو تنمیة تتضمن مجموعة من المبادئ لحل مشاكل الانتشار الحضري للوصول الى أحیاءسكنیة متضامة داعمة للأسكان المیسر و تعدد خیا ا رت الاسكان و تحقق الجوانب البیئیة والاجتماعیة والاقتصادیة. وقد برزت مشكلة البحث المتمثلة ب(وجود فجوة معرفیة حول تأثیر مبادئ النمو الذكي على المقیاس الصغیر في كلف الاسكانالمیسر) وتمثل هدف البحث في تحدید هذه العلاقة على المقیاس الصغیر. ولتحقیق هدف البحث تم بناء اطار نظري خص كل من مفهوم الاسكان المیسر والنمو الذكي وصولا الى المفردات الرئیسیة. شمل الاطار النظري مفردتین الاولى هي مبادئ النمو الذكي التي ترتبط بالاسكان المیسر والثانیة هي النمو الذكي على المقیاس الصغیر وصولاً الى المفردات المستخلصة من الاطار النظري . ومن خلال تطبیق هذه المفردات على ثلاثة مشاریع عالمیة وعربیة ومحلیة ، اظهرتالنتائج تباینها في مدى تحقیقها لهذه المفردات و ان اكثر مبدأ مؤثر هو (تعدد خیا ا رت الاسكان المیسر).


Article
The Indicators of Sustainable Housing in Local Housing Projects
مؤشرات الاسكان الاقتصادي المستدام في مشاريع الاسكان المحلي

Authors: Safa Al-deen hussain ali صفاء الدين حسين علي --- Sajda khadm al kindi ساجدة كاظم الكندي
Journal: Engineering and Technology Journal مجلة الهندسة والتكنولوجيا ISSN: 16816900 24120758 Year: 2016 Volume: 34 Issue: 4 Part (A) Engineering Pages: 131-151
Publisher: University of Technology الجامعة التكنولوجية

Loading...
Loading...
Abstract

Most of the sustainable design principles work to reduce the cost of housing over the building life cycle (BLC) especially in housing development projects. As the concept emphasizes on the economy in the infrastructure or (basic structure), in the resources used for work, in the housing facilitating and its affordability for users. From here, the research shows its research problem” the absence of a strategic vision of adopting sustainable economic housing indicators in the local housing projects” assuming its effective role in creating economically sustainable housing projects through the needs approving, the quality performance improving and the cost reducing indicators, (or need approval, the quality performance improvement and the cost reduction), highlighting the importance of these indicators on the planning, design, and implementation level in local housing project to achieve an economic sustainable residential environment. In order to achieve the research aim, it has been shaded the light on the basic triple in the housing projects (housing-economic, sustainable) through an analytical review of the global experiences, Arabic and the local housing projects, (environmentally, economically, socially), to define the sustainable economic housing concept, and identify the planning, designing and operation factors & constituents affecting the sustainable economic housing standards. To reach the conclusions that show the indicators effective role in the sustainable economic housing (needs approval-quality performance improvement- and cost reduction), which included many of the secondary indicators that can be derived from the proposed plan and designing standard in Iraqi housing projects (housing density and structure and space housing unit area).

تعمل معظم مبادئ التصميم المستدام على خفض كلف الاسكان على مدى دورة حياة المبنى خاصة في مشاريع التنمية الاسكانية، حيث يؤكد مفهوم التنمية على الاقتصاد في البنى الاساسية والموارد المستخدمة للعمل وتيسيرالمساكن وتحمل كلفتها بالنسبة لمستخدميها، من هنا يتبنى البحث مشكلته البحثية "غياب الرؤية الاستراتيجية في اعتماد مؤشرات الاسكان الاقتصادي المستدام في مشاريع الاسكان المحلي" مفترضا دورها الفاعل في خلق مشاريع اسكانية مستدامة اقتصاديا من خلال مؤشرات" موافقة الاحتياج- ورفع جودة الاداء- وخفض الكلفة" مسلطا الضوء على اهمية هذه المؤشرات على المستوى التخطيط – التصميم-التنفيذ في مشاريع الاسكان المحلي لتحقيق بيئة اسكانية مستدامة اقتصاديا. ولتحقيق هدف البحث تم تسليط الضوء على الثلاثية الاساسية في مشاريع الاسكان (الاسكان-الاقتصاد-الاستدامة) من خلال استعراض تحليلي للتجارب العالمية والعربية فمشاريع الاسكان المحلية (بيئيا–اقتصاديا-اجتماعيا)، لتحديد مفهوم الاسكان الاقتصادي المستدام وتحديد العوامل والمقومات التخطيطية والتصميمية والتنفيذية المؤثرة في معايير الاسكان الاقتصادي المستدام. ليتوصل البحث الى استنتاجات تبين دور المؤشرات الفاعلة في الاسكان الاقتصادي المستدام (موافقة الاحتياج–رفع جودة الاداء-وخفض الكلفة) والتي تشمل العديدمن المؤشرات الثانوية التي يمكن استخلاصها من المعايير التخطيطية والتصميمية المقترحة في العراق للمشاريع الاسكانية مثل الكثافة الاسكانية المساحة البنائية والفضائية للوحدة السكنية.


Article
Urban Sprawl Policies
سياسات الانتشـــــــار الحضـــــري

Authors: أ.م.د. نادية عبد المجيد السلام --- منى محمد نافع السيد
Journal: Journal of the planner and development مجلة المخطط والتنمية ISSN: 1996983X Year: 2016 Volume: 7 Issue: 33 Pages: 1-25
Publisher: Baghdad University جامعة بغداد

Loading...
Loading...
Abstract

The majority of countries in the world suffer from rapid urbanization, which is associated with many problems as a result of the absence of integrated regional policies of development. One of the most important solutions is urban sprawl, a decentralization way to overcome the effects and problems of rapid urbanization. Hence the research problem in the lack of clarity of urban sprawl policies to solve the problem of overcrowding and overpopulation. The objective of the research is to determine the urban sprawl policies to solve the problem of overcrowding and overpopulation, the research hypothesis is that urban sprawl policies actively contribute to solving congestion and overpopulation problems. The research has come to define these policies and analyze an experience for each of them extracting the elements of success or the reasons for its failure to come up with the useful results in the success of those policies in solving the problem of overcrowding and overpopulation.

تعاني غالبية دول العالم من التحضر السريع وما يصاحبه من مشاكل عديدة نتيجة لغياب السياسات التنموية الإقليمية المتكاملة، التي من أبرزها مشاكل بيئية ومرورية واجتماعية وسكنية واختلال التوازن الإقليمي داخل الدولة. ويحصل التكدس السكاني والعمراني عادة بسبب النمو الحضري المتسارع من جراء الهجرة والنمو السكاني، وتعد سياسات وبدائل الانتشار الحضري احدى طرق اللامركزية للتغلّب على آثار التحضر السريع ومشاكله. ومن هنا كانت مشكلة البحث في الحاجة الى أعادة صياغة سياسات الانتشار الحضري لحل مشكلة التكدس والاكتظاظ السكاني والتفريق بينها وبين مفهوم الامتداد والزحف العمراني وفق المتغيرات المستجدة. وكان هدف البحث هو تحديد سياسات الانتشار الحضري لحل مشكلة التكدّس والاكتظاظ السكاني، أما فرضية البحث فهي أنَّ سياسات الانتشار الحضري تساهم بشكل فاعل في حل مشاكل التكدس والاكتظاظ السكاني. وقد توصل البحث الى تحديد هذه السياسات وتناول تجربة عن كل منها وتحليلها واستخلاص مقومات نجاحها أو أسباب فشلها من أجل الخروج بمؤشرات نجاح تلك السياسات ومن ثم تناول الواقع المحلي في تطبيق تلك السياسات.


Article
The Mechanisms of achieving and rating urban sustainable neighborhood projects in Baghdad city (Hypothesis academic vision)
اليات تحقيق وتقييم مشاريع المحلة السكنية الحضرية المستدامة في مدينة بغداد )تصور أكاديمي افتراضي)

Author: Zaynab R. Abaas
Journal: Engineering and Technology Journal مجلة الهندسة والتكنولوجيا ISSN: 16816900 24120758 Year: 2016 Volume: 34 Issue: 4 Part (A) Engineering Pages: 797-815
Publisher: University of Technology الجامعة التكنولوجية

Loading...
Loading...
Abstract

This scientific study seeks to shed the light on the first academic sustainable housing projects study designed by the fourth stage students in Baghdad University- Architecture Engineering Department, 2015, in a site in Baghdad city chosen for its environmental and site potentialities that achieve urban sustainability. The idea of the academic project is adopting urban sustainable neighborhood principles starting with the development and planning level, mixed uses strategies, the application of TOD and green transportation, site and green natural areas preservation, reaching to the design level by designing compact within contemporary housing clusters which applied green technologies from the use of renewable energies like solar panels, green roof gardens, water recycling, to the designing detail of an eco-house in urban orchard area. Finally, the researcher seeks to rate the projects according to (LEED -ND) rating system to measure the level of sustainability in some of the best- chosen academic projects in order to study the possibility of achieving the universal principles of the sustainability in the local projects. The findings are so many creative academic projects which showed two main results, firstly the possibilities of applying the universal principles of urban sustainable neighborhood in Iraqi cities in general and Baghdad as a case study to achieve urban sustainability and secondly the necessity of developing a local Iraqi urban sustainability criteria and rating systems suit with Iraqi environment and work with the local microclimate.

تسعى هذه الدراسة العلمية الى تسليط الضوء على اول دراسة اكاديمية لمشاريع اسكانية مستدامة صممت من قبل طلبة المرحلة الرابعة في جامعة بغداد- قسم هندسة العمارة عام 2015. في موقع ضمن مدينة بغداد اختير لما له من الامكانات البيئية والموقعية التي تحقق الاستدامة الحضرية. تكمن فكرة هذا المشروع الاكاديمي على تبني مباديء المحلة السكنية الحضرية المستدامة بدءا بالمستوى التخطيطي والتطويري، استراتيجيات السكن المتعدد الاستعمالات, تطبيق اليات تصميم السكن الموجه نحو عقد النقل والنقل الاخضر، الحفاظ على الارض الخضراء الطبيعية، وصولا الى المستوى التصميمي عن طريق تصميم السكن المتضام ضمن تجميعات سكنية معاصرة تطبق تقنيات البناء الاخضر من توظيف الطاقات المتجددة كخلايا الطاقة الشمسية، والسقوف الخضراء، والماء المعاد تدويره، وصولا الى التصاميم التفصيلية في تصميم المسكن الايكولوجي في منطقة البساتين الحضرية. وكخاتمة يسعى الباحث الى تقييم المشاريع المنتخبة باستخدام نظام لييد للمحلة السكنية المستدامة لقياس مستوى الاستدامة في بعض افضل المشاريع الاكاديمية المنتخبة بهدف دراسة امكانية تحقيق مباديْ الاستدامة العالمية في المشاريع المحلية. النتائج كانت العديد من المشاريع الاكاديمية المبدعة التي بينت نتيجتين اساسيتين الاول امكانيات تطبيق المباديء العالمية للمحلة السكنية الحضرية المستدامة في المدن العراقية عامة وبغداد كحالة دراسية لتحقيق الاستدامة الحضرية، والثاني هو ضرورة تطوير معايير وانظمة تقييم استدامة حضرية محلية تتلائم مع بيئة العراق وتعمل ضمن المناخ المحلي.

Listing 1 - 4 of 4
Sort by
Narrow your search

Resource type

article (4)


Language

Arabic (2)

Arabic and English (1)

English (1)


Year
From To Submit

2016 (3)

2015 (1)