Abstract | Keywords | Fulltext | Export | TOC

The present study was conducted in order to investigate factors causing delay in the implementation of urban development projects in the slums of Sari city. The present research is descriptive correlational in terms of method and applied in terms of objective. The statistical population of the study consists of mayors and deputies, departmental officials and all related experts of the central municipality as well as members, deputies, unit managers and experts in areas 1, 2 and 3 of Sari Municipality, the total number of whom surmounted up to 500 subjects. Based on the standard sampling table of Cohen et al., 217 individuals were selected as the statistical sample and a mixed, integrated method was used to provide access to the study sample. Required data was collected through a researcher-made questionnaire, the reliability of which, 0/86, was calculated using Cronbach's alpha coefficient. In order to test the hypothesis of the research, given the normality of the data, one-sample t-test and the Friedman rank test were used to rank the variables. The results of the research showed that organizational factors, time constraints, legal factors, contracting factors, credit and financial, accounting system, and executing projects are effective factors causing delay in the implementation of urban development plans in marginal areas of Sari. Also, the results of Friedman test have shown that organizational factors, time constraints, legal factors, respectively, have the most impact on the delay in the implementation of development projects and urban development in marginal areas of Sari.

هدف البحث دراسة العوامل المؤثرة علي التأخير في تنفيذ مشاريع تنمية الحضرية في أحياء ساري الهامشية. منهج البحث وصفي مسحي و من حيث الهدف تطبيقي. يتكون مجتمع الدراسة الإحصائي من رئيس البدلية و المساعد و مسؤولي الوحدات و جميع الخبراء المعنيين في البلدية المركزية و كذلك رؤساء البلدية و المساعدين و مسؤولي الوحدات و كل الخبرا ذوي الصلة بمناطق 1، 2 و 3 في بلدية مدينة ساري و يبلغ عددهم إلي 500 شخص. استنادا إلى جدول العينات القياسية من كوهين و الزملاء، قد اختير 217 شخصا كالعينة الإحصائية و للوصول إلي العينة قد تم استخدام طريقة أخذ العينات المختلطة (طبقية منتظمة) . أُجري جمع المعلومات من طريق الاستبانة. وفي الوقت نفسه، تم حساب موثوقية الاستبيان باستخدام معامل ألفا كرونباخ البالغ 0.86. قد تم استخدام اختبارات إحصائية t الوحدة العينية من أجل اختبار فرضيات البحث نظرا للطبيعة العادية للبيانات و لترتيب المتغيرات، قد تم استخدام اختبار تقييم فريدمان.و أظهرت نتائج البحث أن العوامل التنظيمية، ضيق الوقت، العوامل القانونية، أصحاب المقاولة، الائتمان و المالي، نظام المحاسبة، تنفيذ المشاريع الأمنية علي التأخير في تنفيذ المشاريع المدنية و التمنية الحضرية تأثر في أحياء ساري الهامشية. أيضا، و قد أظهرت نتائج اختبار فريدمان أنَّ العوامل التنظيمية، ضيق الوقت، العوامل القانونية، على التوالي، كان لها أكبر الأثر في تأخير تنفيذ المشاريع المدنية و التنمية الحضرية لأحياء ساري الهامشية

Development projects --- urban development --- marginal neighborhoods. --- المشاريع المدنية ، التنمية الحضرية ، الأحياء الهامشية